刚到日本的时候，会有不少同学为了在日租房的事情而烦恼吧？因为有的日本学校是不提供宿舍的，即使提供宿舍，也有申请不上的情况。

比如大阪大学：这个学校的宿舍需要实时刷新学校的系统，看是否有空的房间，有空房间才可以申请，不过，有空房间的几率不是很大哟~

提到租房，在国内租房也不是简简单单地就可以找到自己心仪的房子，更何况远在祖国外的日本，异国他乡。

今天为大家介绍下在日租房的注意事项：

现在大家租房都是自己先在网上找，找到符合自己条件的，再去联系中介，去看房。不过有的时候，实物照片和网上照片是不符的。网上照片拍的家里很整洁、装修精致、家具整齐。然而去看房时，家里卫生不是很好、家具乱摆放、装修一般。

PS：所以大家在网上找房子，不要轻易相信照片。如果有时间去看房的话，最好提前到日本看下房子。

海外租房，中介可能会利用你是外国人，不是日本本地人，在日本也没有认识的朋友、亲人这一点，有的中介会把在日本的凶宅介绍给外国人。（小伙伴们要擦亮双眼哦~）

PS：在日本第一次租房时，尽量找安全可信的朋友，如果实在没有的话，就在中国人留学生群里，多向大家了解了解下你所在地的一些风土人情，以便在和中介沟通过程中，给中介一种你很了解日本的感觉。

■ 这几种“金”的区别如下：

①礼金：是我们对房东把房子租给我，对房东表达的感谢，金额一般为1-2个月的房租，并在退租时，不会退还。

②押金：所谓的在国内租房的租金，1-2个月的房租，在退租时，如果需要对房间进行修理和清扫时，此费用是从押金中扣的，剩余的部分返还租房者。

③给不动产的中介手续费：金额不超过一个月的房租。

PS：以上具体的金额，需以实际租的房子为准~

④保证人：

在日租房，有的房子要求必须有保证人，并且是有日本国籍的人。但一般我们刚去日本，并不认识有日本国籍的人，这种情况下，日本有专门保证人公司，只是费用有些高。

保证人的作用是，在你不交房租或对房子有损坏、联系不到你时，这时房东会去找保证人，作为保证人是有连带责任的。

在日本，出租房，一般为清水房，房子里只有一些硬件设施，如煤气、洗脸池、衣柜。而床、被褥、冰箱、空调等生活用品，需要去二手店租或者去商店中买。

不过也有设施齐全的、拎包即住的房子哟~只是价格偏高一些~

有的房子对海外租客会有事前审查，来审核是否有资格可以租。不过这不是所有的，有的也不需要。

即使有事前审查，大家也不要惊慌，事前审查的材料不会那么麻烦，只需按要求来准备材料就好。

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